ทันหุ้น - U ซุ่มดีลลงทุนโรงแรมโซนยุโรป อัพฐานโกยเงินเพิ่ม คาดชัดเจนภายในปีนี้ พร้อมส่งซิก Q4/2561 ฟอร์มแจ่มกว่าช่วงเดียวกันปีก่อน อานิสงส์ปรับโครงสร้างรับโอนธุรกิจอสังหา “บีทีเอส” หนุน ส่วนปี 2562 วาดฝันผลงานพลิกบวก รับเก็บเกี่ยวธุรกิจอสังหาใหม่เข้ามาเต็มปี แหล่งข่าววงการอุตสาหกรรม เปิดเผยว่า ปัจจุบันทางบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U อยู่ระหว่างการศึกษาและเจรจาเพื่อเข้าลงทุนโรงแรมในแถบยุโรปหลายราย หวังขยายฐานรายได้ในส่วนของธุรกิจโรงแรมให้มากขึ้น โดยรูปแบบนั้นจะเป็นการเข้าไปในลักษณะการเช่าซื้อสินทรัพย์ดังกล่าวหรือซื้อสินทรัพย์ เพื่อสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจในระยะยาว คาดน่าจะได้เห็นความชัดเจนบางส่วนไม่เกินไตรมาส 4/2562 รุกขยายฐานเต็มพิกัด ทั้งนี้ ปัจจุบันทาง U มีโรงแรมภายใต้การบริหารทั้งในและต่างประเทศรวมอยู่ราว 39 แห่ง โดยหากจำแนกสัดส่วนรายได้ของบริษัทนั้นมาจากธุรกิจโรงแรมประมาณ 70-80% และที่เหลือมาจากธุรกิจรกิจออฟฟิศสำนักงานให้เช่า และอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง รวมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มีการร่วมทุนกับบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ในช่วงที่ผ่านมาด้วย นอกจากนี้ แผนธุรกิจในอนาคตบริษัทยังมี แผนขยายการลงทุนโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่องอีก 3 โครงการ โดยปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างเตรียมก่อสร้างโครงการมิกส์ยูส 1 โครงการ ภายใต้ชื่อยูนิคอน บริเวณพื้นที่พญาไท มูลค่ากว่า 9 พันล้านบาท ซึ่งจะมีทั้งโรงแรม ออฟฟิศให้เช่า และที่พักอาศัย โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ขณะเดียวกันยังมีโครงการก่อสร้างโรงเรียนนานาชาติ มูลค่า 4-5 พันล้านบาท โดยคาดว่าจะเปิดดำเนินการได้ภายในปี 2563 รวมถึงบริษัท ยังมีแผนที่จะพัฒนาโครงการ ร้อยชักสาม ซึ่งเป็นอาคารเก่า สมัยรัชกาลที่ 5 บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยาให้เป็นโรงแรมระดับหรู ซึ่งคาดว่าจะใช้เงินลงทุนราว 2-3 พันล้านบาท โดยแหล่งเงินทุนของโครงการต่างๆ ที่กล่าวมานั้นคงมาจากกระแสเงินสดของธุรกิจที่ล่าสุดมีอยู่กว่า 1 หมื่นล้านบาท  และน่าจะเพียงพอรองรับการลงทุนต่างๆ ได้เป็นอย่างดี ส่วนแนวโน้มผลงานในไตรมาส 4/2561 ทาง U เชื่อคงเติบโตค่อนข้างชัดเจนเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หลังได้มีการปรับโครงสร้างภายในเพิ่มเติม โดยการรับโอนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เช่น โรงแรมทั้งในและต่างประเทศ, อาคารสำนักงานให้เช่า ฯลฯ จากทางบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) ส่งผลให้ตัวเลขรายได้ของธุรกิจขยับเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก ปักเป้าเทิร์นอะราวน์ ขณะที่ผลประกอบการปี 2562 บริษัทประเมินว่าตัวเลขน่าจะสามารถพลิกเป็นบวกเมื่อเทียบกับปี 2561 เพราะจะมีการรับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับโอนมาจาก “บีทีเอส” เข้ามาเต็มปี จึงน่าจะช่วยสนับสนุนรายได้ปีนี้เติบโตขึ้นอย่างชัดเจน นอกเหนือจากรายรับโครงการร่วมทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กับทาง “แสนสิริ” ที่จะเข้ามาเสริม อนึ่ง ล่าสุดทาง บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) แจ้งว่า บริษัท Vienna International Hotelmanagement AG (VI) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยในประเทศออสเตรีย ได้เข้าซื้อหุ้นสัดส่วน 100% ใน Glamford Investments sp. z o.o. (Glamford) จาก Vistra Shelf Companies Sp. z o.o. ในราคาซื้อขายรวมทั้งสิ้น 2,795.73 ยูโร หรือประมาณ 102,938.78 บาท โดยมีวัตถุประสงค์ให้ Glamford เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าเพื่อบริหารกิจการโรงแรมในต่างประเทศ