ทันหุ้น – CHEWA ส่งซิกยอดโอน 5 เดือนพุ่งแรง รับทรัพย์ “ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค” ลาดพร้าว-โชคชัย4 และ “ชีวาทัย เรสซิเดนซ์” ทองหล่อ อวด Backlog เต็มหน้าตัก 2.17 พันล้านบาท เชื่อบุ๊กเข้าพอร์ตปีนี้ 1.31 พันล้านบาท ใส่เกียร์ปั๊มยอดตามเป้า 2.5 พันล้านบาท หรือโต 52% จากปีก่อน

นายภูเบศร์ สำราญเริงจิต รองผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการฝ่ายบริการหลังการขาย ลูกค้าสัมพันธ์ และประชาสัมพันธ์ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA เปิดเผยว่า แนวโน้มยอดขาย และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 5 เดือนแรกของปี 2564 ยังเติบโตได้ดี โดยไตรมาส 1/2564 หรือ 3 เดือนแรกบริษัทมียอดโอนกรรมสิทธิ์ค่อนข้างดี จาก 2 โครงการใหม่ คือโครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย4 เฟส 1 และโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ โดยมียอดโอนต่อเนื่องมาในไตรมาส 2/2564 ซึ่งเดือนเมษายนและเดือนพฤษภาคมยังมียอดโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปตามเป้าหมาย

ยอดรอโอนเพียบ

ขณะเดียวกันบริษัทมียอดรอโอนกรรมสิทธิ์ หรือ Backlog อยู่ที่ 2.17 พันล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ตั้งแต่ช่วงที่เหลือปีนี้ประมาณ 1.31 พันล้านบาท ส่วนอีก 860 ล้านบาทจะรับรู้เป็นรายได้จากการโอนกรรมมสิทธิ์ในปี 2565 และปัจจุบันบริษัทมีสินค้าพร้อมขายทั้งสิ้น 12 โครงการ มูลค่า 8.5 พันล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 7 โครงการ แนวสูง 5 โครงการ

ทั้งนี้บริษัทคงเป้ารายได้ปี 2564 ไว้ที่ 2.5 พันล้านบาท หรือเติบโต 52% จากปีก่อน 1.64 พันล้านบาท โดย 3 เดือนแรกบริษัทมีรายได้แล้ว 626.25 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 30.10 ล้านบาท ด้านยอดปฎิเสธสินเชื่อในปีนี้คาดจะปรับตัวลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน ซึ่ง 3 เดือนแรก หรือในไตรมาส 1/2564 ยอดปฎิเสธสินเชื่อลดลงมาอยู่ที่ระดับ 20-25% จากปีก่อนอยู่ที่ 40% ซึ่งตัวเลขยอดปฎิเสธสินเชื่อ ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีระดับราคา 2-5 ล้านบาท อีกทั้งบริษัทปรับกลยุทธ์ โดยเพิ่มช่องทางการขายอสังหาริมทรัพย์ไปช่องทางออนไลน์ และได้กระแสตอบรับค่อนข้างดีในช่วงที่ผ่านมา

ผุดโครงการใหม่

ขณะที่การเปิดโครงการใหม่ในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทอยู่ระหว่ามองหาทำเลเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยก่อนหน้านี้นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ CHEWA ประกาศว่าบริษัทอยู่ระหว่างจัดหาที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการทั้งแนวราบและคอนโดอีก 3 แปลง มูลค่ารวมโครงการกว่า 2.83 พันล้านบาท แต่ยังไม่มีข้อสรุป หากมีความความคืบหน้าบริษัทจะแจ้งให้ทราบอีกครั้ง

ด้านมาตรการภาครัฐ บริษัทต้องการให้ปลดล็อกมาตรการ LTV เพื่อเพิ่มช่องทางการซื้อที่อยู่อาศัยให้กับผู้บริโภคได้มากขึ้น เนื่องจากก่อนหน้านี้มีโครงการ LTV ส่งผลให้ผู้บริโภคมีขั้นตอนการซื้อที่อยู่อาศัยยาก แต่อย่างไรก็ตาม หากภาครัฐมีมาตรการสนับสนุนหรือกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์เป็นไปในทิศทางใด บริษัทก็พร้อมที่จะให้ความร่วมมือกับทุกนโยบาย

โชว์งบโค้งแรก

อนึ่ง ผลประกอบการไตรมาส 1/2564 บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 626.24 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ 333.19 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 293.95 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโต 87.95% และพลิกมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 30.11 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันกับปีก่อนขาดทุน 25.86 ล้านบาทหรือพลิกกำไร 216.43% โดยปัจจัยหลักๆ มาจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการได้แก่ โครงการชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย4 เฟส 1 มูลค่าโครงการ 1.1 พันล้านบาท ที่เริ่มโอนในเดือนมีนาคม 2564 และโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 1 พันล้านบาท

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1