ทันหุ้น - ROJNA ชนะเลิศ รัฐขยายเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพิ่ม กวาดสูงสุดถึง 2,199 ไร่ ทั้งในส่วนนิคมโรจนะแหลมฉบังและหนองใหญ่ รองรับอุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่ เผยมีที่ดินพร้อมขายทันที แย้มเจรจาลูกค้าจีนต่อเนื่อง ไตรมาส 4 ปิดดีลขายที่พรึบ เป้าขายปีนี้ 500 ไร่ ส่วนรายได้ขายไฟฟ้าแตะ 9 พันล้านบาท โบรกมองได้ประโยชน์จากการขยายเขตเศรษฐกิจพิเศษ แถมไตรมาส 3/2564 มีกำไรเพิ่มหลังหุ้น GULF พุ่งแรง ส่องเป้าหมาย 7.64 บาท

นางสาวอมรา  เจริญกิจวัฒนกุล กรรมการอิสระ บริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) หรือ ROJNA เปิดเผยว่า การที่คณะรัฐมนตรี หรือครม. ตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพิ่มเติม จำนวน 6 แห่ง ตามมติคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) เพื่อเพิ่มจุดแข็งดึงดูดการลงทุนในอุตสาหกรรมเป้าหมายและรองรับการลงทุนในอนาคต โดยในนั้นมีนิคมอุตสาหกรรมโรจนะด้วย คือ นิคมอุตสาหกรรมโรจนะแหลมฉบัง จังหวัดชลบุรี พื้นที่ 698 ไร่ รองรับอุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่ อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ การบินและโลจิสติกส์ และนิคมอุตสาหกรรมโรจนะหนองใหญ่ จังหวัดชลบุรี พื้นที่ 1,501 ไร่ รองรับอุตสาหกรรมยานยนต์สมัยใหม่ อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ การบินและโลจิสติกส์  ซึ่งบริษัทมีที่ดินรองรับการขยายพื้นที่อยู่แล้ว และแผนงานของบริษัทเพื่อที่จะรองรับนักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนในอุตสาหกรรมใหม่ๆ ตามกระแสโลก

*หวังยอดขายที่ดินฟื้น

ทั้งนี้ปัจจุบันมีการเจรจานักลงทุนต่อเนื่อง โดยเฉพาะนักลงทุนจีน ในหลากหลายอุตสาหกรรม โดยหากนักลงทุนสามารถเข้ามาดูที่ดินได้มากขึ้น สอดคล้องกับสถานการณ์ต่างๆ น่าจะมีทิศทางที่ดีขึ้น จากการเร่งฉีดวัคซีน การลดวันกักตัวเหลือ 7 วัน จะทำให้นักลงทุนสามารถตัดสินใจในการซื้อมากขึ้น ทำให้คาดว่าในไตรมาส 4/2564 ยอดขายจะมีทิศทางฟื้นตัวขึ้น และคาดว่าปีหน้าจะสามารถกลับมาทำยอดขายได้ระดับปกติประมาณ 400-500 ไร่

“คาดหวังว่ายอดขายที่ดินจะดีขึ้น การขยายเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษ ก็น่าจะช่วยให้นักลงทุนเข้ามาลงทุนมากด้วย ตามสถานการณ์ที่ดีขึ้น การลดวันกักตัว ส่วนอุตสาหกรรมโรจนะก็ไปตามเทรนด์ของโลกสอดคล้องกับบริษัทที่จะเข้ามาลงทุนที่เป็นเทรนด์สมัยใหม่ ภาครัฐก็ส่งเสริมอีวี มีสิทธิประโยชน์ต่างๆ ก็น่าจะเร่งผลักดันอุตสาหกรรมได้ โดยไทยนับเป็นฐานการผลิตยานยนต์ มีเป้าหมายที่จะเป็นฮับอีวีต่อไป”

ขณะเดียวกันบริษัทยังมีรายได้หนุนในเรื่องของธุรกิจธุรกิจสาธารณูปโภค (Utilities) ทั้งการจำหน่ายน้ำอุตสาหกรรมและโครงการโรงไฟฟ้า คาดว่าปีนี้จะทำรายได้กว่า 9,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัทยังเดินหน้าผลักดันธุรกิจติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปด้วยปัจจุบันมีการขยายฐานลูกค้าทั้งในนิคมอุตสาหกรรมของโรจนะและนอกนิคมอุตสาหกรรมยังเติบโตได้ต่อเนื่อง

@ได้พื้นที่เยอะสุด

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ปัจจุบัน  EEC มีพื้นที่รับรองการประกอบกิจการอุตสาหกรรม 15,836 ไร่ คาดว่าจะรองรับการลงทุนได้เพียง 5 ปี ทำให้ล่าสุดเมื่อวานนี้ ครม. มีมติเห็นชอบจัดตั้งเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษเพิ่มเติมอีก 6 แห่ง เพื่อรองรับการลงทุนจากต่างชาติ ในอุตสาหกรรมเป้าหมาย New S-Curve มีพื้นที่รวม 6,884 ไร่ หลักๆ คือ นิคมอุตสาหกรรมโรจนะแหลมฉบัง และหนองใหญ่ ในจังหวัดชลบุรี (ROJNA) รวม 2,199 ไร่ หรือราว 32% ของพื้นที่ทั้งหมด

@หุ้น GULF ขึ้นปั๊มกำไรงาม

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) จำกัด คงคำแนะนำ “ซื้อ” ROJNA เพื่อลงทุนระยะยาว คาดว่ากำไรสุทธิปีนี้จะโตมากถึง 23%จากปีก่อน เป็น 1,695 ล้านบาท เนื่องจากบันทึกกำไรพิเศษสูงจากการขายกองรีท Fraser Logistics and Commercial Trust (Singapore)  หรือ REIT FLT ที่สิงคโปร์ บันทึกกำไรสูง เนื่องจากบริษัทมีต้นทุนที่ต่ำ ในช่วงครึ่งแรกปีนี้บันทึกกำไรแล้ว 214 ล้านบาท สำหรับในช่วงต้น ไตรมาส 3/2564  มีการขายอีกบางส่วน คาดว่าจะได้รับกำไรเข้ามาราว 95 ล้านบาท รวมทั้งมีการเทรดดิ้งซื้อกลับเข้ามาบ้าง และรอขายทำกำไร หากสมมติให้บริษัทสามารถขายส่วนที่เหลือได้ทั้งหมดภายในปีนี้ที่ราคา 1.5  ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อหน่วย คาดว่าปีนี้บริษัทจะมีกำไรจากการขาย REIT FLT ที่สิงคโปร์ทั้งหมดมากถึง 472 ล้านบาท ทั้งนี้ใช้ต้นทุนที่คำนวณมาถึงปัจจุบันไม่ใช่เริ่มแรก

นอกจากนี้ ROJNA ยังจะมีกำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าสินทรัพย์ทางการเงิน คือ หุ้น GULFซึ่งราคาหุ้นปรับตัวขึ้นไปมากในปีนี้  ประเมินราคาพื้นฐานสูงขึ้นเป็น 7.92 บาท ด้วยวิธี SOP แบ่งเป็นมูลค่า ROJNA ที่ 5.74 บาท ซึ่งประเมินด้วย P/BV-Adjusted ที่ 1.0 เท่า โดยเลื่อนไปใช้ของปี 2565 แทนปี 2564 และมูลค่าเงินลงทุนใน GULF และ REIT FLT สูงขึ้นที่ 2.18 บาท ซึ่งมีการปรับราคาพื้นฐาน GULF ให้มากขึ้นเป็น 42.83 บาท จากเดิมที่ 36.00 บาท

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1