ทันหุ้น - PSH เดินหน้าทุ่มงบ 5 พันล้านบาท ช็อปที่ดินแปลงสวย ปูพรมปั้นของใหม่เพิ่ม ตอกย้ำ Q4/2564 เชื่อผลงานพีค อานิสงส์ดีมานด์พุ่ง-ปลดล็อก LTV หนุนโค้งท้ายเปิดโครงการเพิ่ม 8.54 พันล้านบาท อัพ Backlog จากเดิม 2.29 หมื่นล้านบาท กินยาวปี 2568

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ในเครือบริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยว่า ในปี 2565 บริษัทตั้งงบลงทุนไว้ราว 3-5 พันล้านบาท ในการจัดซื้อที่แปลงใหม่เพิ่มเติม รองรับการพัฒนาโครงการแนวราบใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในส่วนของบ้านเดี่ยว, ทาวเฮาสน์ ซึ่งมีราคาเฉลี่ยราว 3-5 ล้านบาท เนื่องจากมองความต้องการของตลาดยังขยายตัว

นอกจากนี้ ในไตรมาส 4/2564 บริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่จำนวน 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวมราว 8,540 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการทาวน์เฮาน์ 5 โครงการ มูลค่าอยู่ที่ 3,620 ล้านบาท, โครงการบ้านเดี่ยว 3 โครงการ มูลค่าอยู่ที่ 4,010 ล้านบาท และคอนโดนมิเนียม 1 โครงการ มูลค่าอยู่ที่ 910 ล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทมียอดขายที่รอโอน (Backlog) อยู่ที่ 22,958 ล้านบาท คาดทยอยโอนและรับรู้ตั้งแต่ไตรมาส 4/2564 ประมาณ 10,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือคงจะดำเนินกรส่งมอบต่อเนื่องไปจนถึงปี 2568 อีกทั้งทาง PSH ยังมีที่อยู่อาศัยพร้อมโอน (สต็อก) อีกราว 7,411 ล้านบาท ที่จะกลายเป็นรายรับเข้ามาเสริมอีกทางหนึ่ง

ส่วนทิศทางผลงานในไตรมาส 4/2564 บริษัทคาดน่าจะเติบโตอย่างชัดเจนจากไตรมาส 3/2564 ที่มีรายได้ 6,091 ล้านบาท เนื่องจากธุรกิจมี Backlog ที่รอส่งมอบเป็นจำนวนมาก โดยหลังทางธนาคารแห่งประเทศไทยมีการผ่อนคลายเกณฑ์การกำหนดเพดานการปล่อยสินเชื่อ (LTV)น่าจะช่วยสนับสนุนความต้องการให้ดียิ่งขึ้น

ขณะที่ทิศทางผลประกอบการปี 2564 บริษัทเชื่อว่ารายได้รายได้คงเป็นตามเป้าที่ตั้งไว้ราว 32,000 ล้านบาท ส่วนในแง่ประมาณการยอดขายในปี 2564 ทาง PSH ยังคงไว้ราว 28,000 ล้านบาท หลังช่วง 9 เดือนแรกปีนี้มียอดขายแล้วที่ 20,067 ล้านบาท ประกอบกับในไตรมาส 4/2564 จะมีการพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง