#WHA #ทันหุ้น – WHA เนื้อหอม! ลูกค้าต่างชาติเรียงคิวจีบซื้อที่ดินกว่า 40 ราย รวมเป็นพื้นที่มากกว่า 3-4 พันไร่ คาดทยอยได้ข้อสรุปเร็วๆ นี้ พร้อมอวดแบ็กล็อกแน่นกว่า 1 พันล้านบาท มั่นใจยอดขายที่ดินแตะ 1.65 พันไร่ และยอดโอน 1.1 พันไร่ ตามเป้าแน่นอน ด้านโลจิสติกส์ยังเด่น เหลือส่งมอบพื้นที่ให้ลูกค้าอีก 5.1 หมื่นตารางเมตร

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทยังคงได้รับความสนใจจากลูกค้าต่างชาติอย่างต่อเนื่อง โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาและรอเซ็นสัญญาบันทึกข้อตกลงร่วมมากกว่า 30-40 ราย คิดเป็นพื้นที่รวมมากกว่า 3,000-4,000ไร่ ซึ่งก็คาดหวังว่าในช่วงที่เหลือของปี 2565 จะทยอยได้ข้อสรุปเพิ่มเติม นอกจากนี้บริษัทยังมีลูกค้าต่างชาติรายใหญ่ที่มีความต้องการซื้อที่ดินมากกว่า 1,000-3,000 ไร่ อีกด้วย

*แบ็กล็อกแน่น

ทั้งนี้ปัจจุบันบริษัทยอดขายรอโอน (Backlog) ในมือกว่า 1,000 ไร่ไปแล้ว (รวม BYD จำนวน 600 ไร่แล้ว) เบื้องต้นคาดว่าในบางส่วนจะสามารถทยอยโอนได้ในช่วงที่เหลือของปี 2565และมากกว่าครึ่งจะทยอยโอนได้ทั้งหมดในปี 2566 เป็นต้นไป โดยในส่วนของการโอนที่ดินของ BYD คาดแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 1/2566 ขณะที่ยอดโอนในปี 2565มั่นใจว่าจะทำได้ดีตามเป้าหมายที่วางไว้ 1,000-1,100 ไร่ หลังจากที่ไทยมีการคลายล็อกดาวน์และเปิดประเทศ ทำให้ลูกค้าสามารถเดินทางเข้ามาเจรจาและสำรวจที่ดินได้ง่ายขึ้น

สำหรับยอดขายที่ดินนับตั้งแต่มกราคม 2565 จนถึงปัจจุบันทำได้มากแล้ว 1,400 ไร่ จากเป้าหมายใหม่ในปีนี้ที่ขยับขึ้นเป็น 1,650 ไร่ อย่างไรก็ดี ในไตรมาสที่ 4/2565 บริษัทจะขายสินทรัพย์ขนาด 208,000 ตารางเมตร มูลค่ารวม 5,400 ล้านบาท แบ่งเป็นเข้ากองทรัสต์ WHART ขนาด 159,963 ตารางเมตร มูลค่า 4,050 ล้านบาท และเข้ากอง WHAIR ขนาด 48,186 ตารางเมตร มูลค่า 1,350 ล้านบาท เป็นต้น ทำให้คาดว่าผลงานในปีนี้จะสูงเป็นประวัติการณ์ ด้วยคาดการณ์อัตราการเติบโตของรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรปกติจะอยู่ที่ไม่น้อยกว่า 20% และกำไรจากการดำเนินงาน (EBITDA) มากกว่า 40%

ขณะที่กลุ่มธุรกิจโลจิสติกส์นั้น มองว่าในช่วงที่เหลือของปี 2565 ยังคงมีแนวโน้มการเติบโตที่ดีอย่างต่อเนื่อง เพราะจะมีการส่งมอบโครงการคลังสินค้าใหม่ๆ รวมพื้นที่กว่า 51,000 ตารางเมตร นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะมีการเปิดตัวโครงการคลังสินค้าดับบลิวเอชเอ เมกกะ โลจิสติกส์ใหม่อีก 2 โครงการ และพื้นที่ส่วนต่อขยายของโครงการดับบลิวเอชเอ เมกกะ โลจิสติกส์ เซ็นเตอร์ เทพารักษ์ กม. 21 (WHA Mega Logistics Center Theparak KM. 21) รวมพื้นที่ทั้งสิ้นกว่า 420,000 ตารางเมตร

*ส่องกำไรปกติโต 33.7%

บริษัทหลักทรัพย์ หยวนต้า (ประเทศไทย) จำกัด ระบุว่า ในไตรมาส 3/2565 คาดกำไรปกติเติบโต 5.3% จากไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 33.7% จากช่วงเดียวกันปีก่อน จากยอดขายและโอนที่ดินที่เพิ่มขึ้น ต่อเนื่องไปยังการขายสาธารณูปโภค อีกทั้งยังมีลูกค้ารายใหม่เข้ามาเซ็นสัญญาเช่าคลังสินค้าเพิ่มขึ้น ขณะที่ส่วนแบ่งจากบริษัทร่วมไฟฟ้า คาดขาดทุนจากต้นทุนสูงและค่าเงินบาทอ่อนตัว สำหรับในไตรมาส 4/2565 คาดกำไรโดดเด่นสูงสุด จากการขายสินทรัพย์เกือบ 3 พันล้านบาท เข้ากอง REITs

ตลอดจนการเร่งโอนที่ดินจาก Backlog ที่มีกว่า 1.1 พันไร่ และธุรกิจไฟฟ้า ที่ได้ค่า Ft ที่สูงขึ้นมาช่วยหนุนต้นทุน จากปัจจัยข้างต้นที่กล่าวมาทำให้ทางฝ่ายยังคงคำแนะนำ “ซื้อ” WHA มูลค่าพื้นฐาน ณ สิ้นปี 2566 ที่ 4.55 บาท อิง PER ที่ 17.2 เท่า โดยมองว่าผลประกอบการของ WHA จะเติบโตชัดเจนในช่วงครึ่งหลังปี 2565 และต่อเนื่องในปี 2566 จากทั้งมาตรการการส่งเสริมการลงทุน การตั้งเป้าผลิต EV และการพัฒนาพื้นที่ EEC รวมถึงสงครามการค้าจีน-สหรัฐ ที่จะหนุนให้เกิดการย้ายฐานการผลิต

รู้ทันเกม รู้ก่อนใคร ติดตาม "ทันหุ้น" ที่นี่

FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA

Tiktok คลิก https://www.tiktok.com/@thunhoon_

LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5

TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1