#AP #ทันหุ้น - AP ลั่นปี 2566 ยอดขายคอนโดทะลุเป้า 1.3 หมื่นล้านบาท ดีมานด์ทะลัก-โครงการใหม่หนุน แถมจ่อเปิด 2 โครงใหม่ มูลค่ารวม 7.3 พันล้านบาท ช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้ คาดทำยอดขายภายในปีนี้ได้ 25-30% เผย 10 เดือนที่ผ่านมา กลุ่มธุรกิจคอนโดโกยยอดขายโตมากถึง 180% เมื่อเทียบกับยอดขายทั้งปีของปี 2563 ที่เผชิญวิกฤตการณ์ใหญ่ และเติบโต ขึ้น 15.8% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน พร้อมเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ในปี 2567 มูลค่าราว 1 หมื่นล้านบาท

นางสาวกมลทิพย์  บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจ คอนโดมิเนียม บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทคาดยอดขายคอนโดปี2566 จะเติบโตมากกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ราว 13,000 ล้านบาท หลังช่วง 10 เดือนปีนี้กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม สามารถสร้างยอดขายสุทธิ (Net Presale) ได้มากถึง 10,713 ล้านบาท ประกอบกับยังมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในช่วงที่เหลือปีนี้เพิ่มเติม และน่าจะเข้ามาช่วยสนับสนุนธุรกิจอีกทางหนึ่ง

*ลุยเปิดโครงการใหม่

ขณะเดียวกันช่วงที่เหลือปี 2566 ทาง AP เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ จำนวน 2 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงกาารวมประมาณ7,300 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียมASPIRE วิภา-วิคตอรี่ ก้าวข้ามทุกกฎเกณฑ์เดิม และ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค เพื่อสร้างยอดขายเพิ่มเติม ตลอดจนยังน่าจะกลายเป็นปัจจัยช่วยสนับสนุนให้กับบริษัทในระยะยาว

โดยโครงการแรก คือ ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ พบห้องชุด ALL NEW SIMPLEX และ ALL NEW VERTIPLEX เลย์เอาต์ใหม่สุดว้าวครั้งแรกของแบรนด์ ASPIRE ที่ก้าวข้ามทุกกฎเกณฑ์เดิมๆ กับพื้นที่ แนวตั้งในมิติใหม่ พร้อมดับเบิ้ลสเปซที่สูงถึง 4.45 เมตร มูลค่าโครงการอยู่ที่ 2,300 ล้านบาท คาดจะสามารถเปิดให้จองซื้อในส่วน VIP DAY 11 - 12 พฤศจิกายนนี้

ส่วนอีกโครงการนั้นจะเป็น RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิคBLUECHIP DESIGN RESIDENCE พบที่สุดของ การออกแบบการใช้ชีวิต แฟล็กชิปโครงการร่วมทุนใหม่ล่าสุด มูลค่า5,000 ล้านบาท ต้นแบบ SUPER CONDOMINIUM ตรงข้าม ICONSIAM และใกล้ BTS เจริญนคร ราคา159,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) คาดเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 25 - 26 พฤศจิกายนนี้

อย่างไรก็ดี หากแผนการเปิดโครงการสำเร็จลุล่วงตามที่วางไว้ ทาง AP คาดจะมียอดขายของโครงการเหล่านี้ภายในปีนี้อยู่ที่ราว 25-30% ของมูลค่าโครงการรวมทั้งหมด และคงกลายเป็นปัจจัยสนับสนุนการเติบโตในอนาคตให้ดียิ่งขึ้น

ด้านโครงการคอนโด ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ ถือเป็น ASPIRE คอนโดในเวอร์ชัน ใหม่ที่บริษัท ตั้งใจพัฒนาขึ้น เพื่อให้สอดรับกับดีมานด์และไลฟ์สไตล์ของกลุ่มเป้าหมายในทำเลนี้ โดยเฉพาะโดยภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในย่านดินแดง ราชปรารภ เชื่อมต่ออนุสาวรีย์ชัย และย่านวิภาวดีนั้น พบว่าไม่มีซัพพลายใหม่เปิดตัวมานานแล้วกว่า 5 ปี โดยซัพพลายที่มีราคาขายเฉลี่ยในโหมด 115,000 - 155,000 บาทต่อตร.ม. จํานวน 2 ใน 4 โครงการได้ปิดการขาย 100% ไปแล้ว ซึ่งนับเป็นอัตราการตอบรับที่ดีและสะท้อนความมั่นใจของลูกค้าต่อโครงการของบริษัทที่ดีต่อเนื่อง

*ปีหน้าเปิดหมื่นล.

“วันนี้เชื่อว่าได้ผ่านพ้นจุดที่ต่ำสุดไปแล้ว มีสัญญาณบวกที่ดีขึ้นเรื่อยๆ สะท้อนได้จากอัตราการเปิดตัว คอนโดมิเนียมใหม่ ยอดขายและยอดโอนที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดย 10 เดือนที่ผ่านมา กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม สามารถสร้างยอดขายสุทธิ เติบโตมากถึง 180% เมื่อเทียบกับยอดขายทั้งปีของปี 2563 ที่เผชิญวิกฤตการณ์ใหญ่ และเติบโต ขึ้น 15.8% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ส่วนปีหน้าเบื้องต้นทาง AP มีแผนเปิดตัวคอนโดราว 3-5 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมทั้งหมดราว 1 หมื่นล้านบาท เพื่อสนับสนุนการเติบโตของธุรกิจต่อไป" นางสาวกมลทิพย์ กล่าว

รู้ทันเกม รู้ก่อนใคร ติดตาม "ทันหุ้น" ที่นี่

FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA

Tiktok คลิก https://www.tiktok.com/@thunhoon_

LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5

TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1