#บลกสิกร # ทันหุ้น - ORI ขายคอนโดบิ๊กล็อตให้ DELTA สร้างกำไรและกระแสเงินสด

ORI ขายคอนโดโซนสมุทรปราการให้ DELTA 2 โครงการ 

1.โครงการไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ 137 ยูนิต มูลค่า 368 ลบ.

2.โครงการออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ สายลวด สเตชั่น จำนวน 278 ยูนิต มูลค่า 655 ลบ.

โดยได้รับเงินมาแล้ว 80%

บล.กสิกร Comment 

ประเมินธุรกรรมข้างต้นเป็นบวกต่อทิศทางกำไรของ ORI ในไตรมาส 3/2567 และไตรมาส 1/2568 ที่จะมีการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่เทพารักษ์และที่สายลวดตามลำดับ

นอกจากนี้การรับเงินจากการขายมาแล้ว 80% จะช่วยสร้างกระแสเงินสดให้ ORI ได้ทันที รองรับการลงทุนใหม่ๆ หรือเป็นแหล่งเงินสำรองเพื่อชำระคืนหุ้นกู้ที่มีกำหนดชำระในเดือนส.ค.และก.ย.นี้จำนวน 1.95 พันลบ. 

ทั้งนี้การขายบิ๊กล็อตดังกล่าวเป็นธุรกรรมที่เกิดขึ้นบ้างในอดีต เช่น การขายยูนิตคอนโด 3 แห่งของ ORI ให้ RealX token ในปีก่อน หรือ LPN ขายคอนโดที่พระราม 3 ให้บริษัทแห่งหนึ่งในไตรมาส 2/2567 นี้

ความเห็นและกลยุทธ์การลงทุน

แนะนำ “ซื้อ” บนราคาเป้าหมายในปัจจุบันที่ 8.70 บาท

แม้สถานการณ์อุปสงค์ที่ลดลงจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่เอื้ออำนวยในปัจจุบัน ซึ่งนำมาซึ่งการแข่งขันในอุตสาหกรรมที่รุนแรงขึ้น อาจสร้างแรงกดดันต่อทิศทางการเติบโตของกำไรของบริษัทอสังหาฯทุกบริษัท ซึ่งรวมถึง ORI ด้วย แต่เราประเมินว่าราคาหุ้นที่ปรับตัวลงลดกว่า 50% YTD ได้สะท้อนภาพความเสี่ยงข้างต้นไปมากแล้ว 

นอกจากนี้ประเด็นการชำระคืนหุ้นกู้ในในไตรมาส 3/2567 ที่เหลืออยู่ข้างต้น จะไม่มีปัญหาจากการเตรียมความพร้อมทั้งการออกหุ้นกู้มาชดเชย การขายสินทรัพย์บิ๊กล็อต รวมถึงเงินปันผลจาก JV จะทำให้นักลงทุนมีความคลายกังวลในประเด็นสภาพคล่อง ที่เกิดขึ้นกับบริษัทฯอสังหาโดยรวมได้

รู้ทันเกม รู้ก่อนใคร ติดตาม "ทันหุ้น" ที่นี่

FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA

Tiktok คลิก https://www.tiktok.com/@thunhoon_

LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5

TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1