#ทันหุ้น-ตลาดหุ้นไทยเมื่อวานปรับตัวเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเข้าใกล้แนวต้านสำคัญของกรอบแนวโน้มขาลงระยะยาวที่ 1,460 ถ้าทะลุผ่านขึ้นไปได้ จะมีแนวต้านถัดไปที่ 1,500 แต่ถ้าถูกขายที่แนวต้าน 1,460 ลงไปเคลื่อนไหวต่ำกว่า 1,450 จะมีโอกาสปรับตัวลดลงต่อเนื่องไปทดสอบแนวรับที่ 1,430 และ 1,400

สำหรับหุ้นที่น่าสนใจวันนี้ คือ WHA หรือ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจให้บริการด้านโลจิสติกส์ โดยสามารถจำแนกส่วนธุรกิจได้เป็น 4 กลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจโลจิสติกส์ (Logistics) ธุรกิจพัฒนานิคมอุตสาหกรรม (Industrial Development) ธุรกิจให้บริการสาธารณูปโภคและพลังงาน (Utilities & Power) และธุรกิจดิจิทัล (Digital Business) อีกทั้งบริษัท ยังมีนโยบายในการขายสินทรัพย์เข้ากองทรัสต์(WHART WHAIR และ WHABT)

WHA เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 2/67มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรทั้งสิ้น 3,343 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 1,289 ล้านบาท โดยเป็นรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรปกติ 3,304 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% และกำไรปกติ 1,265ล้านบาท เพิ่มขึ้น 55% เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน

สำหรับงวด 6 เดือนแรกปี 67 บริษัท มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรทั้งสิ้น 7,273 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,653 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 91% จากงวดเดียวกันของปีก่อน โดยหากพิจารณาถึงผลประกอบการปกติ บริษัท มีรายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรปกติ 7,080 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% และกำไรปกติ 2,549 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 93% จากงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งอัตราการเติบโตดังกล่าว สะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตของ 4กลุ่มธุรกิจที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง

ธุรกิจโลจิสติกส์ ในครึ่งแรกของปี 67 มีการลงนามสัญญาเช่าโครงการ Built-to-Suit และโรงงาน/คลังสินค้าสำเร็จรูปเพิ่มเติมรวม 33,699ตร.ม. และมีสัญญาเช่าระยะสั้นที่ให้ผลตอบแทนสูง จำนวน 88,344ตร.ม. ส่งผลให้มีพื้นที่คลังสินค้าภายใต้การถือครองและบริหารรวม 2,988,762 ตร.ม. โดยไตรมาส 2 และ 6เดือนแรกของปี 67 บริษัท มีการรับรู้รายได้จากธุรกิจให้เช่าอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจให้เช่ายานยนต์ไฟฟ้ารวม 343 ล้านบาท และ 640 ล้านบาท ตามลำดับ

ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ครึ่งปีแรก 67 บริษัท มียอดขายที่ดินรวม 1,042 ไร่ (ไทย 979 ไร่ / เวียดนาม 63 ไร่) และมียอดเซ็น MOU รวม 756 ไร่ (ไทย 714 ไร่ / เวียดนาม 43 ไร่) โดยไตรมาส 2 และ 6เดือนแรกของปี 67 บริษัทสามารถรับรู้รายได้และส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมรวมทั้งสิ้น 1,460 ล้านบาท และ 3,587 ล้านบาท เนื่องจากการรับรู้ยอดการโอนที่ดินครึ่งปีแรกที่เติบโตมากกว่า 65% เมื่อเทียบจากงวดเดียวกันของปีก่อน ที่ได้รับปัจจัยหนุนจากการย้ายฐานการลงทุน และการผลิตมายังภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ ณ สิ้นไตรมาส 2/67 บริษัท มียอดขายที่รอการโอนกรรมสิทธิ์ (Backlog) ให้กับลูกค้ากว่า 879 ไร่ (ไทย 871 ไร่ / เวียดนาม 8 ไร่)

นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บมจ. ดับบลิวเอชเอคอร์ปอเรชั่น (WHA) เปิดเผยว่า คาดว่าในช่วงเดือน ต.ค.นี้ บริษัทจะมีการจัดแถลงข่าวใหญ่เรื่องการขายที่ดินรวมกว่า 1 พันไร่ ให้กับลูกค้ารายใหญ่ 1 ราย ซึ่งดำเนินธุรกิจอยู่ในกลุ่มเทคโนโลยีจากต่างประเทศ

ทั้งนี้อยู่ระหว่างเจรจาขายที่ดินกับลูกค้ารายดังกล่าวเพิ่มเติมอีกจำนวน 600 ไร่ หลังจากก่อนหน้านี้มีการเซ็นสัญญาซื้อขายที่ดินไปแล้วเกือบ 400 ไร่ พร้อมคาดว่าจะได้ปิดดีลได้ภายในเร็วๆ นี้

ปัจจุบันกลุ่มลูกค้ามีความต้องการซื้อที่ดินในนิคมประเทศไทยเป็นจำนวนมาก ซึ่งไม่ใช่แค่เฉพาะนักลงทุนจากประเทศจีนเท่านั้น แต่ยังมีลูกค้าจากไต้หวัน,สหรัฐ และประเทศอื่นๆ จำนวนมาก โดยบางรายมีความต้องการที่ดินกว่า 400-500 ไร่

โดยแนวโน้มความต้องการที่ดินจากภาคอุตสาหกรรมที่แข็งแกร่ง ส่งผลให้บริษัทมีการปรับเพิ่มประมาณการขายที่ดินปีนี้เป็น 2,500 ไร่ จากเป้าหมายเดิมที่ 2,275 ไร่ โดยมูลค่าสัญญาขายที่ดินคาดว่าจะเติบโต 18 % เมื่อเทียบกับปีก่อน ประกอบกับคาดว่าในช่วงครึ่งหลังปี 67 จะขายที่ดินมากกว่า 1,400 ไร่ โดยปีนี้ยอดขายที่ดินจากประเทศไทยจะเป็นตัวขับเคลื่อนหลักประมาณ 2,300 ไร่ และเวียดนามราว 200 ไร่ เนื่องจากในเวียดนามกำลังอยู่ในช่วงพัฒนาที่ดินเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับปี 68 หลังจากที่มียอดขายที่ดินสูงเกินคาดในปี 66 ที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตามบริษัทยังเดินหน้าพัฒนาที่ดินอุตสาหกรรม โดยวางแผนเพิ่มที่ดินอุตสาหกรรมเกือบ 10,000 ไร่ ในประเทศไทยเข้าสู่พอร์ตโฟลิโอในอีก 4 ปีข้างหน้า ซึ่งอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมใหม่ 6 โครงการ โดยเป็นโครงการพัฒนาใหม่ 4 แห่ง และขยายพื้นที่โครงการเดิมอีก 2 แห่ง

ด้านโครงการในเวียดนามยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องในครึ่งปีหลัง โดยเขตอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ อินดัสเตรียล โซน 2 – เหงะอาน (WHA Industrial Zone 2 – Nghe An) คาดว่าจะได้รับการอนุมัติใบอนุญาตสำหรับเฟส 1 ของโครงการ บนพื้นที่ 1,200 ไร่ ภายในสิ้นปีนี้ และ WHA Smart Technology Industrial Zone 1ในจังหวัดทาญฮว้าจะเริ่มก่อสร้างภายในสิ้นปี 67 ในขณะที่ WHA Smart Technology Industrial Zone 2 ซึ่งตั้งอยู่ในจังหวัดเดียวกัน มีเป้าหมายที่จะได้รับใบรับรองการลงทุน (IRC) ภายในสิ้นปีนี้เช่นเดียวกัน

สำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งหลังปี 67คาดจะเติบโตดีกว่าช่วงครึ่งปีแรกซึ่งตั้งเป้ารายได้รวมและส่วนแบ่งกำไรสำหรับปีนี้กว่า 15,000 ล้านบาท และมีอัตรากำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษีเงินได้ ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจัดหน่าย (EBITDA) สูงกว่า 50% พร้อมลุ้นทำจุดสูงสุดใหม่ (All Time High) เป็นปีที่ 3 ติดต่อกัน

ด้านเงินลงทุนปีนี้บริษัทเตรียมไว้ประมาณ 15,000 ล้านบาท แบ่งเป็นธุรกิจนิคม 9,000 ล้านบาท,ธุรกิจโลจิสติกส์ 3,300 ล้านบาท,ธุรกิจสาธารณูปโภค 2,300 ล้านบาท และธุรกิจดิจิทัล 400 ล้านบาท

ราคาหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้นเกิดสัญญาณซื้อทางเทคนิคทะลุผ่านแนวต้านสำคัญขึ้นไปทำจุดสูงสุดใหม่ ทำให้แนวโน้มของราคาหุ้นยังมีโอกาสปรับตัวเพิ่มขึ้นไปทดสอบแนวต้านที่ 6.00 และ 6.50 ตามกรอบแนวโน้มขาขึ้น แต่มีแนวรับสำคัญที่ 5.40 ถ้าหลุดจะมีแนวรับถัดไปที่ 5.10

ทันเกม  รู้ก่อนใคร  ติดตาม  "ทันหุ้น"  ได้ทุกช่องทางเหล่านี้

YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/c/ThunhoonOfficial

FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

Tiktok คลิก https://www.tiktok.com/@thunhoon_/

TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1

Instagram คลิก https://instagram.com/thunhoon.news?/