#LH #ทันหุ้น – บริษัท แลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH แจ้งผลการดำเนินงานปี 2567 มีกำไรสุทธิ 5,491 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.46 บาท ลดลง 26.6% เทียบกับปี 2566 มีกำไรสุทธิ 7,482 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.63 บาท เกิดขึ้นจาก

1. ในปี 2567 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายเท่ากับ 16,099.53 ล้านบาท ในขณะที่งวดเดียวกันของปีก่อนมีรายได้จากการขายเท่ากับ 18,965.54 ล้านบาท ลดลงจำนวน 2,866.01 ล้านบาท คิดเป็นลดลงร้อยละ 15.11

2. ในปี 2567 บริษัทฯ มีอัตรากำไรชั้นต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 24.94 ในขณะที่งวดเดียวกันของปีก่อน มีอัตรากำไรขั้นต้นจากการขายเท่ากับ ร้อยละ 27.91 อัตรากำไรขั้นต้นลดลง ร้อยละ 2.97 ผลจากข้อ 1. และ 2. ส่งผลให้กำไรขั้นต้นของบริษัทฯ ลดลงจำนวน 1,27777.79 ล้านบาท

3. ในปี 2567 บริษัทฯ มีกำไรจากการขายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช ช้อปปิ้ง เซ็นเตอร์ จำนวน 1,972.81 ล้านบาท (สุทธิจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง) จากการขายศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 พัทยา ในราคา 5,010.00 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ในปี 2566 บริษัทฯ มีกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 2,500.55 ล้านบาท (สุทธิจากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง) จากการขายโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ พัทยา และโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ สเปช พัทยา แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล ในราคา 9,400.00 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 26 ก.พ.68 มีมติให้จ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตราหุ้นละ 0.17 บาท วันกำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิได้รับปันผล (Record date) 2 พ.ค. 2568 วันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) 30 เม.ย. 2568 วันที่จ่ายปันผล 21 พ.ค. 2568 จ่ายปันผลจาก งวดดำเนินงานวันที่ 1 ต.ค. 2567 ถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2567

กำหนดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น วันที่ 23 เม.ย. 2568 เวลา 13.30 น. ณ.ห้องพิมานบอลรูม ชั้น 12 โรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ ลุมพินี เลขที่ 1188 ถนนพระราม 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 และผ่านสื่ออิเล็คโทรนิกส์ (E-AGM)

วันกำหนดรายชื่อผู้มีสิทธิเข้าร่วมประชุม (Record date) 13 มี.ค. 2568 วันที่ไม่ได้รับสิทธิเข้าประชุม 12 มี.ค. 2568

วาระการประชุมที่สำคัญ :

- จ่ายปันผลเป็นเงินสด

- การเปลี่ยนแปลง/ต่อวาระกรรมการ

- การแก้ไขเพิ่มเติมวัตถุประสงค์ของบริษัท

บล.กสิกรไทยระบุว่า กำไรไตรมาส 4/67 ดีกว่าคาดจากกำไรการขายสินทรัพย์ที่มากกว่าคาด

LH รายงานกำไรไตรมาส 4/67 ที่ 2.60 พันลบ. ลดลง 26%YoY แต่เพิ่มขึ้น 299% QoQ หากหักกำไรจากการขายสินทรัพย์ กำไรปกติไตรมาส 4/67 ลดลง 39% YoY แต่เพิ่มขึ้น 20% QoQ กำไรปกติและกำไรสุทธิปี 67 ลดลง 30% และ 27%

กำไรไตรมาส 4/67 สูงกว่าที่เราคาด 15% จากมีกำไรจากการขายสินทรัพย์ที่มากกว่าคาด แต่ต่ำกว่าที่ตลาดคาดไว้ 5% กำไรปกติไตรมาส 4/67 ต่ำกว่าที่เราคาดไว้ 8% จากค่าใช้จ่ายการขายและบริหารที่มากกว่าคาดและรายได้อื่นที่ต่ำกว่าคาด

บล.กสิกรไทยคงคำแนะนำ "ซื้อ" และราคาเหมาะสมที่ 6.50 บาท ประกาศจ่ายเงินปันผลครึ่งหลังของปี 67 ที่ 0.17 บาท (อัตราตอบแทนปัจจุบัน 3.7%) DPS ครึ่งหลังของปี 67 อยู่ที่ 0.32 บาท คิดเป็นอัตราการจ่ายที่ 70% ลดลงจากที่สูงกว่า 80% ตั้งแต่ปี 57

.

บล.กรุงศรีมีมุมมอง slightly negative ต่อข้อมูลใน meeting โดย i) YTD presale ยังไม่ดีและต่ำกว่าเป้า ทำให้มีโอกาสที่ไตรมาส 1/68 presale, transfer รวมถึงกำไรสุทธิลดลง y-y ii) กลยุทธ์ในปี 2568 ที่ยังไม่ชัดเจน และไม่ต่างจาก 1-2 ปีก่อน ทำให้ยังมีโอกาสเสีย market share ต่อเนื่อง iii) แผนเปิดโครงการใหม่ปี 2568 ที่ต่ำเพียง 11.2 พันลบ. ทำให้แนวโน้ม presale และ transfer ในแต่ละไตรมาส มีโอกาสโต y-y ยาก โดยถึงแม้ LH ตั้งเป้า presale และ transfer ที่ 23.0 และ 20.0 พันลบ. หรือโต >20% y-y แต่เรามองโอกาส downside สูง iv) คาด % GPM น่าจะยังต่ำกว่าปกติ เพราะกระทบจาก fixed cost ที่สูง โดยรวมคาดกำไรสุทธิ 2568 ที่ 5.4 พันลบ. (-2% y-y) แรงกดดันยังมาจาก residential business ที่ยังไม่ดี เราคง Neutral ที่ราคาเหมาะสม 2568 = 5.20 บาท มองราคาหุ้นยังไม่มี positive catalyst เราจึงแนะนำ "wait and see" จนกว่าสถานการณ์ presale เริ่มกลับมาดีค่อยกลับมาพิจารณาอีกครั้ง

.

บล.เอเซียพลัสแนะนำ Neutral และรอดูสถานการณ์จนกว่าจะเห็นยอดขายกลับมาฟื้นตัว ค่อยพิจารณาลงทุนรอบใหม่ โดย LH ปันผลไตรมาส 4/67 หุ้นละ 0.17 บาท หรือ 3.7% ทั้งปี 2567 จ่ายรวม 0.32 บาท/หุ้น คิดเป็น Div Payout Ratio 70% (เทียบกับอดีตสูงกว่า 80%) เนื่องจากสถานการณ์ปัจจุบัน บริษัทให้ความสำคัญเรื่องสภาพคล่อง และลดการะหนี้

ช่องทางเฟสบุ๊ก ติดตามข่าวได้ที่เพจ ทันหุ้นออนไลน์

https://www.facebook.com/thunhoonnews