#ORI #ทันหุ้น – ORI ฉายภาพธุรกิจปี 2568 วางเป้ายอดขายรวมทั้งปี 3 หมื่นล้านบาท และมีรายได้รวม 1.4 หมื่นล้านบาทลุยเปิดโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 2 หมื่นล้านบาท พร้อมอัดงบลงทุน 6.5-7 พันล้านบาท รองรับการก่อสร้างโครงการใหม่ และใช้ในกิจกรรมทางการตลาด เล็งเปิดโรงแรม 3 แห่งด้วย ด้าน “พีระพงศ์  จรูญเอก” สั่งลุยลดหนี้-คืนหุ้นกู้ ตั้งเป้าลด D/E ลดเหลือ 1 เท่าภายในปี 2570 จากปีนี้จะลดเหลือ 1.4 เท่า หนุนผลงานโดดเด่น

นายพีระพงศ์  จรูญเอก  ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า แผนธุรกิจในปี 2568 บริษัทวางเป้ารายได้รวม 1.4 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนอยู่ที่ 1.19 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากการโอนแนวราบและคอนโดมิเนียมที่บริษัทลงทุนเองราว 1.05 หมื่นล้านบาท ส่วนที่เหลือมาจากรายได้ธุรกิจอื่นๆ โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรมและคลังสินค้าให้เช่าที่เติบโตต่อเนื่อง

ทั้งนี้บริษัทวางเป้ายอดขายรวมทั้งปี 3 หมื่นล้านบาท และมีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดรวม 11 โครงการ มูลค่ารวม 2 หมื่นล้านบาท ได้แก่ คอนโด ORIGIN VERTICAL จำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.25 หมื่นล้านบาท และบ้าน BRITANIA จำนวน 6 โครงการ มูลค่า 7.5 พันล้านบาท ซึ่งบริษัทมีที่ดินในมือรองรับการเปิดโครงการใหม่ไว้แล้วทั้งหมด

*อัพพอร์ตธุรกิจโรงแรม

นอกจากนั้น ในปีนี้เตรียมเปิดโรงแรมใหม่ 3 แห่ง ในกรุงเทพฯ 1 แห่ง ภายใต้รูปแบบ Dual Brand และอีก 2 แห่งเป็นการ Re-Opening จากที่ซื้อมาในปี 2566 ซึ่งอยู่ในแหล่งท่องเที่ยวหลักอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่ ส่งผลให้สัดส่วนรายได้จากธุรกิจโรงแรงขยายตัวมากขึ้น ทั้งในแง่ของจำนวนห้องพักและโอกาสในการเติบโตของรายได้จากการดำเนินงานโรงแรม จากปัจจุบันที่มีโรงแรมในพอร์ตเปิดให้บริการอยู่ 9 แห่ง

ขณะที่ธุรกิจคลังสินค้า คือ บริษัท แอลฟา อินดัสเทรียล โซลูชั่น จำกัด  ธุรกิจด้านคลังสินค้า (Warehouse) ปัจจุบันอัตราเช่าสูงถึง 97.6% จากคลังสินค้าทั้ง 9 แห่ง ที่อยู่ในทำเลยุทธศาสตร์สำคัญ ได้แก่ รังสิต, บางนา กม.22, บางนา กม.19, บางนา กม.23, แหลมฉบัง, พานทอง และเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) รวมพื้นที่กว่า 400,000ตารางเมตร ตั้งเป้าขยายเพิ่มเป็น 1 ล้านตารางเมตร ในอีก 5 ปี ข้างหน้า

สำหรับงบลงทุนในปีนี้ราว 6.5-7 พันล้านบาท รองรับการก่อสร้างโครงการใหม่ และใช้ในกิจกรรมทางการตลาดต่างๆ ไฮไลต์ปีนี้ ORI ดึง “ณเดชน์ คูกิมิยะ” ร่วมเป็นแอมบาสเดอร์อีกครั้งหลังจากที่ร่วมงานกันมาเมื่อ 8 ปีก่อน เพื่อเข้ามาเป็นครอบครัวคอนโดฯออริจิ้นและบ้านบริทาเนีย สร้าง Brand Awareness และตอกย้ำภาพลักษณ์ชัดเจนขององค์กร โดยจะเห็นการ Collab ร่วมกันผ่านแคมเปญทางการตลาดตลอดปี 2568

*เดินหน้าลดหนี้

อย่างไรก็ตาม บริษัทเดินหน้าขับเคลื่อนองค์กรภายใต้กลยุทธ์ “Resilience Leads To Sustainable Growth” ในปี 2568สร้างความยืดหยุ่นในการบริหารองค์กร พร้อมรับมือต่อการเปลี่ยนแปลง สู่การเป็นผู้นำและการเติบโตอย่างยั่งยืนบนโอกาสใหม่ เพื่อสร้างความสมดุลในระยะยาว โดยเดินหน้าลดหนี้อย่างต่อเนื่อง ตั้งเป้าอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E) ลดเหลือ 1 เท่าภายในปี 2570จากปีก่อนอยู่ที่ 1.58 เท่า และปีนี้จะลดเหลือ 1.4 เท่า ซึ่งจะทำให้ภาระค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยลดลง รวมถึงหนุนกำไรให้มีความโดดเด่นขึ้น

สำหรับแนวทางการลดหนี้ของบริษัทจะมีการทยอยคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดอายุ ซึ่งภายในปี 2570 คาดว่าสัดส่วนเงินกู้ยืมที่มาจากหุ้นกู้จะลดเหลือ 40% จากปัจจุบันที่ 55%และเงินที่ใช้ในการคืนหนี้สินจะมาจากการขายโรงแรมเข้ากองรีท การนำบริษัทในเครือที่ทำธุรกิจคลังสินเข้าเข้าตลาดในปี 2570และเงินที่ได้จากการดำเนินธุรกิจ