DHOUSE มุ่งสู่การเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

DHOUSE ผู้พัฒนาอสังหาฯระดับแนวหน้า จ.มหาสารคาม และยังเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายแรกของภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่เตรียมจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ mai กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในวันที่ 26 ตุลาคมนี้ และตั้งเป้าว่าจะก้าวสู่ผู้นำด้านพัฒนาอสังหาฯในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

บริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ DHOUSE เป็นผู้นำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย และเชิงพาณิชย์เพื่อขายหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ และอาคารพาณิชย์ ด้วยประสบการณ์ที่มีมามากกว่า 10 ปี ทำให้ DHOUSE เป็นผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ระดับแนวหน้าของจังหวัดมหาสารคาม ปัจจุบันมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ คือ โครงการเดอะ แกรนด์ เรสซิเดนซ์, โครงการเดอะ แกรนด์ คาแนล, โครงการแกรนด์ บิซ, โครงการพฤกภิรมย์ ศาลากลาง และมีแผนที่จะเปิดตัวโครงยูปาร์ค และโครงการแกรนด์ บิซ 2 ในปีหน้า

DHOUSE มีทุนจดทะเบียนจำนวน 420 ล้านบาท เป็นทุนจดทะเบียนชำระแล้ว 311.40 ล้านบาท มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท และอีกจำนวน 217.20 ล้านหุ้น จะเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนครั้งแรกต่อประชาชน (IPO) หรือคิดเป็นสัดส่วน 25.86% โดยกำหนดราคาขายไอพีโอที่ 0.60 บาทต่อหุ้น ค่า P/E เท่ากับ 19.87 เท่า โดยคำนวณกำไรสุทธิต่อหุ้นจากผลกำไรสุทธิในช่วง 4 ไตรมาสย้อนหลัง ซึ่งหากเทียบจากกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่มียอดขายต่ำกว่า 1,000 ลบ. และมีรายได้หลักจากการขายแนวราบ ซึ่งมีบริษัทจดทะเบียน 2 แห่งที่นำมาคำนวณค่าได้ โดยมี P/E เฉลี่ยอยู่ที่ 50 เท่า

สำหรับวัตถุประสงค์ในการระดมทุนในครั้งนี้ เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามแผนธุรกิจและแผนการตลาด ในโครงการพฤกภิรมย์ โครงการ U Park และโครงการแกรนด์ บิซ 2 และเพื่อชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงิน รวมถึงใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจ ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพ ก้าวสู่ความเป็นผู้นำการพัฒนาอสังหาฯภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เพื่อขยายโอกาส และเพิ่มความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจ นอกจากนี้ยังได้รับความน่าเชื่อถือจากลูกค้า คู่ค้า และสถาบันการเงินมากยิ่งขึ้น สร้างความมั่นคงและความยั่งยืนให้กับองค์กรในระยะยาว

สำหรับจุดเด่นของ DHOUSE ที่มีทำเลศักยภาพที่ครอบคลุมพื้นที่สำคัญทางเศรษฐกิจของจังหวัดมหาสารคาม มีความพร้อมในด้านสาธารณูปโภค และโครงสร้างพื้นฐาน เช่น สถานศึกษา ถนนเชื่อมเมืองสายหลัก และเขตพื้นที่หน่วยงานราชการ อีกทั้งบริษัทมีที่ดินรอพัฒนาในโซนใกล้มหาวิทยาลัย ซึ่งมีอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง สามารถรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต อีกทั้งอสังหาริมทรัพย์ในจ.มหาสารคามเติบโตเป็นอันดับ 5 ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือรองจาก นครราชสีมา ขอนแก่น อุบลราชธานี และอุดรธานี ซึ่งมีโอกาสการขยายตัวได้อีกมาก

นอกจากนี้ DHOUSE ยังมีที่ดินรอการพัฒนามูลค่าตามบัญชีที่ 528.90 ลบ. ซึ่งเป็นที่ดินสำหรับพัฒนาเฟสต่อเนื่องในโครงการ Grand Canal และ Grand Biz รวมทั้งที่ดินแปลงใหญ่ใกล้มหาวิทยาลัยมหาสารคาม โดยทางบริษัทตั้งใจนำมาเปิดขายในปี 2564 ภายใต้ชื่อ U-PARK ทั้งนี้ โครงการและที่ดินรอพัฒนาของบริษัทตั้งอยู่เฉพาะในจังหวัดมหาสารคาม แต่เชื่อว่า หลังเข้าตลาดแล้ว จะสามารถเพิ่มศักยภาพในการพัฒนาอสังหาฯ ขยายต่อไปยังหัวเมืองสำคัญๆของภาคตะวันออกเฉียงเหนือได้ไม่ยาก

DHOUSE ถือเป็นอีกหนึ่งหุ้นน้องใหม่ที่จะเข้ามาสร้างสีสันหุ้นไอพีโอ ให้คึกคักต่อเนื่อง ด้วยขนาดหุ้นไซด์เล็ก ราคาหุ้นก็น่าดึงดูดความสนใจของนักลงทุน ประกอบกับแผนธุรกิจและโอกาสในการพัฒนาต่อยอดธุรกิจเพื่อก้าวไปสู่อันดับ 1 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ไม่ใช่เรื่องไกลเกินเอื้อมแน่นอน โชคดีครับ