#SPALI #ทันหุ้น-บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) หรือ SPALI แจ้งตลาดหลักทรัพย์ฯว่า ไตรมาส 2/66 มีกำไร 1,700.73 ล้านบาท ลดลง 18.04% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ที่มีกำไร 2,075.08 ล้านบาท เกิดจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง รวมทั้งอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลง รวมทั้งค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารที่เพิ่มขึ้น และต้นทุนทางการเงินที่เพิ่มขึ้น

โดยรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2/66 เท่ากับ 8,089.19 ล้านบาท ลดลงเพียงเล็กน้อยจากงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งลดลง 46.47 ล้านบาท หรือลดลง 1% รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์แบ่งเป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและทาวน์เฮ้าส์ 62% และที่เหลือ 38% เป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุด โดยในปีนี้บริษัทมีโครงการอาคารชุดที่สร้างเสร็จและครบกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด 2 โครงการ โดยเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ไตรมาส 2/66 เป็นต้นไป ซึ่งในไตรมาส 2/66 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์ 1 โครงการ 

ทั้งนี้จากสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์แนวราบที่เพิ่มสูงขึ้น เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/65 ที่มีสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์แนวราบเท่ากับ 55% ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 2/66 ลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน 

ส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเท่ากับ 956.64 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16.46 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 2% อย่างไรก็ตามค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารคิดเป็น 11.3% เมื่อเทียบกับรายได้รวม เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่อยู่ที่ 11.0% 

ด้านต้นทุนทางการเงินเท่ากับ 103.09 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 41.84 ล้านบาท คิดเป็น 68% เกิดจากการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายตั้งแต่กลางปี 2565 เป็นต้นมา 

รู้ทันเกม รู้ก่อนใคร ติดตาม "ทันหุ้น" ที่นี่

FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA

Tiktok คลิก https://www.tiktok.com/@thunhoon_

LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5

TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1