บล.บัวหลวง อัพเดทมุมมองหุ้นอสังหาฯ

#หุ้นอสังหา #ทันหุ้น - บล.บัวหลวงจะจัดประชุมออนไลน์ในชื่องาน BLS Phuket Day: Thriving Now and Into the Future ในวันพฤหัสบดีที่ 4 เมษายน 2567 ให้กับนักลงทุนในประเทศ ผู้บริหารจากบริษัทอสังหาฯชั้นนำในตลาด (SIRI, ORI และ ASW) รวมถึง AOT และ AWC จะมาร่วมกับเราในงานนี้

เกาะไปกับกระแสอสังหาฯรอบใหม่

เวลาที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการลงทุนในหุ้นกลุ่มอสังหาฯ ซึ่งปัจจุบันซื้อขายบน PER ที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระยะยาวอยู่ 1 ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน เนื่องจากมีปัจจัยลบมากในปีนี้ แต่ปัจจุบันเป็นเวลาที่เหมาะในการจับตามองสำหรับรอบใหม่ของกลุ่มอสังหาฯ

ทำไมภูเก็ตจึงมีโอกาสให้อสังหาฯเติบโตได้อีก?

ตลาดอสังหาฯในภูเก็ตกำลังฟื้นตัว โดยมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวในจังหวัด หลังการแพร่ระบาดของโควิด -19โดยปัจจัยสำคัญหนุนให้ภูเก็ตเจริญมีดังนี้:

1. การเปลี่ยนแปลงด้านการท่องเที่ยว: โครงการ "Phuket Sandbox" ที่ประสบความสำเร็จของภูเก็ตทำให้ภูเก็ตเป็นเมืองที่น่าอยู่มากขึ้น และดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้เข้ามาในตลาดอสังหาฯ

2. Island Paradise: ความงามของธรรมชาติ ชายหาด สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น โรงเรียน และสนามกอล์ฟ ทำให้ภูเก็ตเหมาะสำหรับชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่พักระยะสั้นหรือระยะยาว

3. ชาวรัสเซียเข้ามามาก: วิลล่าหรูเป็นที่ต้องการสูง โดยเฉพาะสำหรับชาวรัสเซียที่มองหาแหล่งที่หลบภัยและโอกาสในการลงทุน หนุนยอดขายและราคา

4. การเติบโตด้านโครงสร้างพื้นฐาน: การขยายสนามบินภูเก็ตและแผนการสร้างสนามบินแห่งใหม่ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น ส่งผลดีต่อตลาดอสังหาฯ

5. โครงการคอนโดที่จะมากขึ้น: ที่ดินริมชายหาดที่มีจำกัด หมายความว่ามีแนวโน้มที่จะสร้างโครงการคอนโดในอนาคตมากขึ้น (ปัจจุบันมีคอนโด 24,210 แห่งในภูเก็ตฝั่งตะวันตกตามข้อมูลของ Knight Frank)

6.ตลาดมีการแข่งขันสูง: ผู้พัฒนาอสังหาระดับชาติที่มีทุนจำนวนมากแข่งขันกับผู้เล่นในประเทศที่มีความรู้ในเกี่ยวกับพื้นที่อย่างมาก